Чтобы со снятием земельного моратория не потерять активы, аграриям уже сегодня стоит провести due diligence, - Александр ПоливодскийСо снятием моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения на фоне несовершенства законодательства в Украине может начаться волна рейдерских захватов. Чтобы обезопасить себя, бизнесу уже сегодня стоит позаботиться о юридической защите земельного фонда. Такое мнение высказал партнер Sofiya Law Firm Александр Поливодский во время недавней встречи экспертов по земельному праву, организованной Украинской аграрной конфедерацией. Обсуждение в формате #УАК_challenge_AGRO_light было посвящено перспективам законодательного регулирования рынка земли. Участие в дискуссии принял президент УАК, народный депутат Украины Леонид Козаченко, который отметил необходимость взвешенных шагов в проведении реформ. Напомним, оправданные (в понимании европейских институций) ожидания снятия моратория в январе 2019 года связаны, в том числе, с недавним решением Европейского суда по правам человека по делу «Зеленчук и Цицюра против Украины». Некоторые специалисты также ставят в прямую зависимость перспективы получения Украиной очередных траншей МВФ от реальных шагов государства в направлении урегулирования рынка земли. Именно поэтому, по мнению экспертов УАК, уже осенью мы будем иметь несколько законопроектов по этой теме. В урегулировании проблемы заинтересован и большой бизнес, поэтому уже сегодня над проектами работают разные группы. Впрочем, по мнению А.Поливодского, ожидать полноценного рынка земли и появления нового Земельного кодекса в ближайшей перспективе не стоит. «На момент снятия моратория законодательство, скорее всего, так и останется несистематизированным. Новый Земельный кодекс - это планы на следующий год, - отметил эксперт. - Сейчас мы можем говорить об определенных компромиссных вариантах решения проблемы, каких-то промежуточных шагах в снятии моратория». По мнению партнера Sofiya Law Firm, могут быть предложены определенные ограничения. «Как вариант, мораторий может быть снят частично: только для физических лиц или для небольших по площади земельных участков сельскохозяйственного назначения», - пояснил он. «Именно поэтому, чтобы из-за несовершенства и фрагментарности украинского законодательства не столкнуться с проблемой рейдерских захватов, владельцам аграрных предприятий стоит уже сегодня провести due diligence и защитить свой земельный фонд в день открытия рынка земли», - резюмировал эксперт. Недавно Александр Поливодский также анализировал последствия решения ЕСПЧ относительно моратория на продажу земли в Украине.
|
НОВОСТИ ЮФ «СОФИЯ»
Александр Поливодский признан выдающимся адвокатом
23.12.2021
Ко Дню адвокатуры, который в Украине празднуется ежегодно 19 декабря, партнер Sofiya Law Firm Александр Поливодский отмечен нагрудным знаком Национальной ассоциации адвокатов Украины «Выдающийся адвокат Украины».Подробнее...
Недвижимость и землепользование: Sofiya Law Firm выступит партнером учебного курса Leadership in Law
25.10.2021
28 и 29 октября 2021 года образовательная платформа Leadership in Law при поддержке Sofiya Law Firm организует online-курс по недвижимости и землепользованию для адвокатов, юрисконсультов, нотариусов, владельцев и представителей...Подробнее... Все новости |